Vente local d'activité 680 m², Glaire 08200Ardennes
Référence 1306

Local d'activité Glaire 5 pièces 680 m2,
Glaire 08200

5 pièce(s)
3 chambre(s)
680 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€420 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
SEDAN GLAIRE
ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL AVEC HABITATION SUR TERRAIN DE 3 000 m².

Construction récente en excellent état (2010).

-Idéalement conçu pour artisan, PME ou activité nécessitant espace de stockage et bureaux avec logement sur place, cet ensemble immobilier complet offre de belles prestations et un fort potentiel.

-Terrain de 3 000 m²
Parcelle spacieuse permettant circulation, stationnement, stockage extérieur ou développement complémentaire. Une partie du terrain est aménagée avec terrasse et espaces extérieurs agréables.

-Atelier de 400 m²
Grand espace fonctionnel équipé de 2 larges portes sectionnelles, idéal pour véhicules utilitaires, stockage ou activité de production. Vestiaires.

-Bureaux de 140 m²
Espaces administratifs lumineux avec salle de réunions, adaptés pour accueillir votre équipe et recevoir vos clients dans de bonnes conditions.

-Logement T5 de 140 m²
Habitation confortable comprenant 3 chambres, idéale pour un dirigeant souhaitant vivre sur place ou pour un logement de fonction.

-Ensemble rare alliant outil de travail et cadre de vie sur un même site.
-Accès facile et configuration pratique pour activité professionnelle.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    08200
  • Ville
    GLAIRE

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    680 m2
  • Surface terrain
    3000 m2
  • Surface divisible
    140 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

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  • Centres d'intérêts

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