Référence 1349

Maison Nouzonville 9 pièces 208 m2,
Nouzonville 08700

2 Salle(s) de bain

9 pièce(s)

5 chambre(s)

208 m²

Classe énergie

Emission GES

€249 900 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Pavillon indépendant 5 chambres Vue dégagée Sous-sol 3 véhicules Terrain 1260 m²

Situé dans un secteur calme, ce beau pavillon indépendant offre de grands volumes et des prestations de qualité, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée :
- Grande entrée
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Salon / séjour lumineux avec accès terrasse et vue dégagée de 50 m²
- Salle de bains
- WC séparé
- 3 chambres dont une avec salle d'eau privative

À l'étage :
- 2 chambres
- Bureau + salle de jeux
- Salle d'eau
- WC

Sous-sol complet :
- Buanderie
- Grande pièce aménagée avec rangements
- Cave
- Local technique
- Grand garage pouvant accueillir 3 véhicules avec portes motorisées

Extérieur :
- Terrain de 1260 m²

Les + :
- Pompe à chaleur
--Ballon thermodynamique 250 L
- Double vitrage oscillo-battant + volets électriques
- Maison lumineuse et bien entretenue
- DPE : C

-Idéal grande famille
-aucun gros travaux à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
08700
Ville
NOUZONVILLE

Aspects financiers

Prix
249900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
208 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
1260 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Pavillon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
3
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
11/12/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR
Surface de référence
208