Référence 1350

Maison Dom Le Mesnil 9 pièces 339 m2,
Charleville mezieres 08000

1 Salle(s) de bain

9 pièce(s)

4 chambre(s)

339 m²

Classe énergie

Emission GES

€262 500 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITÉ
Superbe corps de ferme (ancien relais de chevaux) entre Sedan et Charleville-Mézières

Authenticité, volumes et charme de l'ancien pour ce magnifique corps de ferme offrant 339 m² habitables dans un environnement verdoyant.

Édifiée sur un terrain de 1 530 m², la propriété dispose également de 130 m² de dépendances, d'une agréable terrasse et d'une cave.

La maison se compose notamment :

d'un exceptionnel espace de vie salon / salle à manger de près de 90 m²
d'une grande cuisine de 20 m²
de 4 grandes chambres
d'un grand bureau
d'une grande salle de jeux
d'une salle de bains avec baignoire et douche
de 2 WC

Prestations de qualité :

DPE C
isolation des murs
double vitrage
chauffage gaz
insert cheminée

Une propriété pleine de caractère, idéale pour une grande famille, une résidence de charme ou un projet d'accueil.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370€ et 5870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
262500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
339 m2
Surface séjour
90 m2
Surface Dépendance(s)
130 m2
Surface terrain
1538 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Corps de ferme
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5870 EUR