Référence 1282

LOFT SEDAN 5 pièces 135 m2,
Sedan 08200

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

2 chambre(s)

135 m²

Classe énergie

Emission GES

€132 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Exclusivité
Loft de 150 m² charme et espace au coeur de Sedan

Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville de Sedan, ce bien de 150 m² offre un cadre de vie rare, lumineux et chaleureux.

Caractéristiques du loft

Grande entrée.
Cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie
Grande salle de bain
3 chambres, dont deux spacieuses et une idéale pour bureau, dressing ou chambre d'enfant
Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien revisité

Toiture et salle de bains neufs.

Pourquoi ce bien est une opportunité:

Très faible charges !
Petit prix pour une surface exceptionnelle !
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du château fort de Sedan
Environnement attractif !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
08200
Ville
SEDAN
Etage
1

Aspects financiers

Prix
132000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
950 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
135 m2
Surface séjour
60 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2026
Consommation énergie primaire
E
Gaz Effet de Serre
E