Vente maison 91 m², Bogny sur meuse 08120Ardennes
Référence 1059

Maison Bogny Sur Meuse 5 pièce(s) 91 m2,
Bogny sur meuse 08120

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
91 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
65 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité
Rentabilité de 11,44%!
DPE: D
Maison de rapport en excellent état, et avec jardin, située dans le quartier de Levrizy à Bogny sur Meuse.
Loyer de 620 euros/mois soit 7440 euros/an et une rentabilité de 11,44%.
Locataires occupants depuis 4 ans sans projet de départ.
Composée de:
Au RDC: grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bains et WC.
A l'étage: palier, 2 chambres et WC.
Au dessus: 2 chambres et salle douches.
Isolation des murs, double vitrage, électricité récents.
Jardin derrière.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2500€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    08120
  • Ville
    BOGNY SUR MEUSE

Aspects financiers

  • Prix
    65000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrain
    192 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

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