Référence 1269

Appartement Sedan 2 pièces 38 m2,
Sedan 08200

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

38 m²

Classe énergie

Emission GES

€34 900 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Exclusivité
Sedan avenue Leclerc.
Beau F2 meublé de 38 m² au dernier étage d'un immeuble entretenu avec ascenseur.
Entrée, séjour, cuisine, chambre et salle de douches avec WC.
Chauffage au gaz individuel ,double vitrage et volets roulants.
Bon état général.
Vue dégagée sur les monuments de SEDAN.
Calme et lumineux.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
08200
Ville
SEDAN
Etage
5

Aspects financiers

Prix
34900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
653 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Charges annuelles (ALUR)
812 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38 m2
Surface séjour
16 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/11/2025
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
510 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
108 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR
Surface de référence
38