Référence 1382

Maison Vrigne Aux Bois 7 pièces 175 m2,
Vrigne aux bois 08330

1 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

175 m²

Classe énergie

Emission GES

€254 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Exclusivité
VRIGNE AUX BOIS
Maison coup de coeur!!
DPE: B
Belle et grande maison de 175 m² habitables sur une parcelle de terrain arboré de 1960 m².
Au RDC: grande cuisine équipée avec coin repas, salon, salle à manger, salle de bains, WC et buanderie.
A l'étage: palier, 4 chambres dont 1 de 40 m² avec dressing et WC.
Grenier au dessus.
Atelier à l'arrière de 40 m².
Cave et garage 3 véhicules et petit atelier.
Superbe jardin arboré de 1800 m² environ, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et offrant un cadre verdoyant et paisible.
Isolation double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
08330
Ville
VRIGNE AUX BOIS

Aspects financiers

Prix
254000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
175 m2
Surface séjour
33 m2
Surface Dépendance(s)
40 m2
Surface terrain
1966 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/02/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Surface de référence
175