Vente appartement 90 m², Sedan 08200Ardennes
Référence 1411

Appartement Sedan 4 pièces 90 m2,
Sedan 08200

4 pièce(s)
2 chambre(s)
90 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€117 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Sedan gare.
Coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux, configuré comme une maison et niché dans un cadre verdoyant. Au fond du jardin, un accès privilégié à la voie verte et au lac, une véritable rareté sur Sedan.

Sa terrasse suspendue offre une vue aérienne exceptionnelle sur la nature environnante, un espace idéal pour profiter du calme et du panorama.

La maison/appartement se compose de :

? Une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur/congélateur encastrés)

? Un séjour et un grand salon ouvrant sur la terrasse suspendue

? Un WC au rez-de-chaussée

À l'étage :

? Deux chambres

? Un bureau

? Une salle de bain avec douche à l'italienne et WC

Extérieurs et confort :

? Une grande cave et une buanderie donnant sur le jardin

? Fenêtres double vitrage phonique et thermique sur toute la maison

? Chaudière à condensation récente

? Pas de garage, mais un espace de stationnement devant la maison pour 1 à 2 véhicules
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    08200
  • Ville
    SEDAN

Aspects financiers

  • Prix
    117000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    313 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

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