Immeuble de rapport à Nouzonville de 209 m².
Composition :
6 logements meublés dont:
2 T3 actuellement loués (390 € et 375 €)
2 T1 avec loyers potentiels de 300 € chacun
2 T2 dont 1 pratiquement terminé et un autre à rénover (fort potentiel de valorisation)
Revenus locatifs :
Actuels : 765 €/mois (9 180 €/an)
Potentiels (hors 2 T2) : 1 365 €/mois (16 380 €/an)
Potentiels après rénovation : env. 2 200 €/mois (26 400 €/an)
Rendement brut :
Potentiel sans travaux: 14 %
Projeté après travaux des 2 T2 : 20% minimum
Prestations : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage électrique individuel.
Annexes : grenier, caves, cour.
Fort potentiel de rentabilité et de valorisation.
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
